Fins Bois moodustab mõisa põhikruusi, kuid perekonnale kuulub ka väike maatükk 3.5-hectare Borderies . Borderies ei jõua siiski pudelisse. Kõik see müüakse maha suurele majale. Kokku haldavad nad märkimisväärset 108 hektarit viinapuid, mis on jaotatud seitsmes kommuunis, kõik 10 kilomeetri raadiuses mõisast. Sellisel geograafilisel jaotusel on praktiline eesmärk: see leevendab äkilistest ilmastikuoludest tulenevaid riske, sest kahjulikud rahe või tormid tabavad harva kõiki maatükke korraga. Need on tavaliselt väga lokaalsed, tabavad väga täpseid kohti suure intensiivsusega, kuid suhteliselt lühikese aja jooksul.
Mullad: Fins Bois viinapuud on istutatud peamiselt mullale, mis on lubjarikas ja annab värske ja mineraalse kvaliteedi. Teatud maatükkidel, mis asuvad Fins Bois madalamatel aladel (pays-bas), on savi raskem, mis lisab destilleerimiseks mõeldud veinidele sügavust ja tekstuuri.
Viinamarjasordid: Nende Cognac toodangu selgroog on Ugni Blanc, mille happesus ja puhas profiil sobivad suurepäraselt destilleerimiseks. Pineau des Charentes'i puhul täiendavad nad Ugni Blanc'd Montils'i, Colombard ja Sémillon'ga, millest igaüks pakub ainulaadset aromaatset nüanssi.
Selle piirkonna ilmastikuolud võivad kõikuda ühest äärmusest teise. Julie märgib, et viinapuud ise on üsna vastupidavad, kuid järsud temperatuurimuutused võivad põhjustada tõelist stressi. Liigne niiskus võib tekitada kergeid probleeme - eriti niiskel pinnasel -, mis nõuab töötlemist, mida ei ole alati lihtne rakendada, kui pinnas on vettinud. Teisest küljest on kuumus iseenesest vähem häiriv kui tegelik otsene päikesevalgus, mis võib liiga intensiivse kuumuse korral lehed ja viinamarjakobarad kõrvetada. Jah, ka viinamarjad võivad saada halva päikesepõletuse, ja see on osutunud probleemiks kõige kuumematel ja kuivematel aastatel.