Fins Bois формира главния cru на имението, но семейството притежава и малък парцел 3.5-hectare в Borderies. Borderies обаче не стига до бутилка. Цялото вино е продадено на голяма къща. Като цяло те управляват значителна площ от 108 хектара лозя, разположени в седем общини, всички в радиус от 10 километра от имота. Това географско разпределение има практическа цел: то намалява рисковете от внезапни екстремни метеорологични условия, тъй като разрушителните градушки или бури рядко поразяват всички парцели едновременно. Тези епизоди обикновено са много локализирани, като нанасят удари на точно определени места с голяма интензивност, но за относително кратък период от време.
Почви: Лозята Fins Bois са засадени предимно на почва groie, която е варовита и придава свежо, минерално качество. Някои парцели в по-ниско разположените райони (pays-bas) на Fins Bois се характеризират с по-голямо съдържание на глина, което придава дълбочина и текстура на вината, предназначени за дестилация.
Сортове грозде: Основата на производството на Cognac е Ugni Blanc, заради неговата киселинност и чист профил, които са напълно подходящи за дестилация. За Pineau des Charentes те допълват Ugni Blanc с Montils, Colombard и Sémillon, всяко от които предлага уникален ароматен нюанс.
Метеорологичните условия в този край на региона могат да се променят от една крайност в друга. Жули посочва, че самите лозя са доста устойчиви, но внезапните промени в температурата могат да причинят истински стрес. Прекомерната влажност на въздуха може да доведе до проблеми с милдиу - особено в преовлажнени почви - и да наложи третиране, което невинаги е лесно да се приложи, когато земята е преовлажнена. От друга страна, топлината сама по себе си не е толкова притеснителна, колкото пряката слънчева светлина, която може да изгори листата и гроздовите зърна, ако е прекалено силна. Да, гроздето също може да получи силно слънчево изгаряне и това се оказва проблем през най-топлите и сухи години.